需要注意的 是，公摊面积越小的住宅，是以牺牲社区的居住质量为代价的…◇。不但社区的公共设施公共楼梯会减少，而且过道、走廊✵等公共区 域也会变得狭小阴暗，居住舒适度会大大降低。

买房面积包含公摊面积△○。买房面积指的是建筑面积•▽，建筑面积包括套内建筑 面积和公摊面积。公摊面积包括楼⁑✲梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场还要看购房合同。

买房公摊面积指的是每套商品房◁，依法应当分摊的公用建筑面积，比如水管井、设备室、地下室、楼梯、垃圾槽、公共门厅、走廊、地下室、值班室等均 属✷于公摊面 积。根据建 筑类型不同，业主需要承担的公摊面积大小也是不同的◆，七层以上的电梯房和七层以下的电梯房相比，电梯房的公摊面积会更大一些□▼。

公摊面积并不是越小越好▷○，房屋公摊面积减少，一方面会✪影响房屋质量■，比如楼梯、通道的✥宽度都会变得更狭窄，电梯的数量质量也无法满足业主日常需要。另一方面◆□，虽然公 摊面 积变小能够节⛤省开支，但是对于业主而言，生活体验感会更差，而且生活便利性也会比公摊面积大一点的住宅更低。